Port Andratx zählt zu den exklusivsten Orten Mallorcas – umgeben von sanften Hügeln, dem Meer und mediterraner Natur. Der Hafen mit seinen Yachten, Restaurants und Boutiquen lädt zum Flanieren ein – ein Ort, an dem mallorquinische Gelassenheit und internationaler Stil harmonisch aufeinandertreffen.

Diese elegante Maisonette-Wohnung wird neu zur saisonalen Vermietung angeboten. Sie befindet sich in der hochwertigen und gepflegten Wohnanlage „D’Alt Port“. Die ruhige Anlage liegt auf einem der Hügel, die Port Andratx malerisch umrahmen. Von hier genießt man einen wundervollen Blick auf den Hafen und die umliegende Natur.

Im Erdgeschoss liegt der Wohnbereich mit offener, moderner Küche. Der Raum ist stilvoll mit einem hochwertigen Sofa und Sesseln von Gervasoni eingerichtet und verbindet Komfort mit mediterraner Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen Balkon sowie in den großzügigen Patio von weiteren 30 m², ausgestattet mit einer hochwertigen Essgruppe und einem Napoleon-Grill – ideal zum Entspannen und Essen im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Boxspringbett, einen eigenen Balkon mit besonders schönem Blick auf den Hafen von Port Andratx sowie ein Bad en suite mit Dusche und Badewanne. Das zweite, kleinere Schlafzimmer ist mit einem weiteren Doppelbett und einem Einbauschrank ausgestattet. Daneben liegt ein weiteres Bad mit großer, ebenerdiger Dusche. Beide Schlafzimmer sind mit verdunkelbaren Gardinen ausgestattet und bieten so angenehme Ruhe und Komfort auch in den Sommermonaten.

Die Wohnung verfügt über Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Räumen, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgen.

Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool sowie gepflegte Außenanlagen und überzeugt durch ihre ruhige, hochwertige Wohnlage – nur etwa 15 Gehminuten hinunter zum Hafen von Port Andratx. Ein Stellplatz in der Anlage ist vorhanden, ein Aufzug ist ebenfalls gegeben.

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Die saisonale Vermietung ist nur zwischen einem und zehn Monaten möglich. Die Mindestmietdauer beträgt je nach Saison mindestens einen oder zwei Monate.

Der monatliche Mietpreis beträgt 3.300 € in der Winterzeit (Mitte Oktober bis Ende April) und bis zu 6.600 € in der Sommerzeit. Mai-Juni und September-Oktober sind teils nicht vermietbar.

Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Strom wird separat nach Verbrauch nachträglich berechnet.

Direkt vom deutschen Eigentümer vermietet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns sehr gern persönlich (E-Mail: info@techts.de).

⚖️ Rechtliches

Der Mietvertrag wird ausschließlich zu Saison- oder Übergangszwecken abgeschlossen, z. B. aus beruflichen, gesundheitlichen, familiären oder Erholungsgründen. Er dient nicht dem dauerhaften Wohnen oder touristischen Aufenthalt. Der Vertrag gilt daher gemäß Artikel 3.2 des spanischen Mietgesetzes (Ley de Arrendamientos Urbanos, LAU) als „Alquiler de temporada“.